На этот раз аналитики N1.ru анализировали изменения ценовой политики на екатеринбургском рынке вторичного жилья. С начала года квадратный метр вторички потерял в цене 1%, однако если сравнивать с прошлым годом, за аналогичный период разница составила 8%.
К началу 2016 года рынок вторичного жилья подошел со средней стоимостью квадратного метра в 72 300 рублей. На протяжении трех месяцев цены плавно снижались, и уже в конце марта средняя стоимость по городу составила 71 300. Максимально подешевели трехкомнатные квартиры — и по стоимости квадрата, и по цене объекта снижение составило почти 2%. К примеру, если еще в декабре 2015 года трешка в Екатеринбурге в среднем стоила 71,2 тысячи рублей за квадрат, то сейчас 69,8 тысячи.
Максимальное снижение цен показали квартиры в отдаленных районах города — Кольцово (-3,7%), Елизавет (-3,4%) и Заречный (-3,1). Самый заметный рост, более 3%, демонстрируют квартиры в Вокзальном районе.
«На протяжении трех месяцев некоторые продавцы меняли стоимость объектов, пытаясь найти максимально выгодный вариант продажи, что отражалось на перепадах цен по ряду районов, — комментирует цифры руководитель проекта N1.RU в Екатеринбурге Оксана Сидлецкая. — В целом же рынок приходит в равновесие, резких скачков в ближайшее время мы не ожидаем».
Источник:
Екатеринбург-ТВ
